Nieruchomości PKP na sprzedaż w Śląskiem. Zobacz, gdzie można kupić wystawione przez spółkę lokale mieszkaniowe i ile trzeba za nie zapłacić

Przetargi nieruchomości to rodzaj sprzedaży budynków, lokali oraz gruntów, organizowanej przez podmioty, takie jak spółki Skarbu Państwa, urzędy miast i gmin oraz spółdzielnie mieszkaniowe. Za pośrednictwem swoich serwisów internetowych, a także innych kanałów komunikacji wystawiają oni oferty, w których zamieszczają najważniejsze informacje o proponowanych na sprzedaż nieruchomościach. W opisie podają między innymi lokalizację, metraż czy liczbę pomieszczeń w przypadku lokali. Oferta przetargowa zawiera też szczegóły, takie jak tryb postępowania całego procesu oraz wartość ceny wywoławczej.

Nieruchomości, wystawione przez Polskie Koleje Państwowe S.A. mieszczą się w różnych miastach i miejscowościach w całej Polsce, a wiele spośród nich znajduje się również na terenie województwa śląskiego. Lokale, przeznaczone przez spółkę na sprzedaż prezentują niejednakowy stan techniczny, w związku z czym nie brakuje wśród nich mieszkań, które wymagają przeprowadzenia gruntownych remontów. Niemniej jednak, zakup tego typu nieruchomości w ramach przetargu, organizowanego przez Polskie Koleje Państwowe S.A. to niejednokrotnie dobra okazja do nabycia lokalu mieszkaniowego w atrakcyjnej cenie i bez ryzyka, jakie z kolei trzeba brać pod uwagę, kupując mieszkanie na rynku – zarówno pierwotnym, jak też wtórnym.

Nieruchomości PKP na sprzedaż w Śląskiem. Zobacz, gdzie są i ile kosztują!

Cały proces, związany z transakcją kupna i sprzedażny lokalu – zarówno mieszkaniowego, jak też użytkowego – w ramach przetargu nieruchomości polega na proponowaniu różnych stawek, jakie osoby zainteresowane mogłyby zapłacić za nabycie wystawionego mieszkania bądź innego lokum. Wszystko zależy jednak od rodzaju takiego przetargu, który może mieć formę ustną lub pisemną. W przypadku pierwszej z nich, proponowane przez uczestników procesu ceny są kryterium decydującym. Podana w ofercie kwota wyjściowa wzrasta bowiem stopniowo, wraz z kolejnymi propozycjami stawek, podawanymi przez osoby, biorące udział w przetargu. Nabywcą lokalu zostaje w efekcie ten, kto zaoferuje najwyższą cenę. Ustny przebieg takiego procesu jest typowy dla sprzedaży lokali mieszkaniowych Jeśli jednak przetarg ma charakter pisemny, to oprócz kwot, proponowanych za zakup lokum ważną rolę mogą też odegrać inne kwestie, jak na przykład plan zagospodarowania lokalu użytkowego przez przyszłego właściciela. Jeżeli przetarg zakończy się niepowodzeniem, to w okresie od 14 dni do 6 miesięcy od dnia jego zamknięcia przeprowadzany jest drugi proces, w którym cena wywoławcza określana jest już na niższym poziomie. W sytuacji, gdy efekt przetargu ponownie będzie niekorzystny dla jego organizatora, może on zbyć nieruchomość w drodze rokowań albo ogłaszać kolejne tego typu procesy.

Przetarg nieruchomości jest procesem, w którym udział jest uzależniony od spełnienia podstawowych warunków. Wszyscy jego uczestnicy są zobowiązani wpłacić wadium, czyli zabezpieczenie ze strony sprzedającego na wypadek, gdyby zwycięzca procesu nie chciał ostatecznie nabyć wystawionego lokalu bądź gruntu. Kwotę, wyznaczoną przez organizatora należy wpłacić jeszcze przed przystąpieniem do przetargu. Przygotowując się do udziału w całym procesie, należy również skompletować wszystkie dokumenty, które są potrzebne, by wziąć w nim udział. Wśród nich musi znaleźć się potwierdzenie wpłacenia wadium, a oprócz niego wymagane przez sprzedającego oświadczenia. Jeżeli przetarg zakończy się powodzeniem, to kolejnym krokiem jest sporządzenie aktu notarialnego umowy sprzedaży, co powinno nastąpić najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia procesu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca mieszkania. Ponadto, za zakupiony lokal jego nowy właściciel musi zapłacić jeszcze przed zawarciem umowy notarialnej. Warto tu również dodać, że przetarg może być ograniczony lub nieograniczony – do tego drugiego może więc przystąpić każdy. W pierwszym z nich mogą wziąć udział tylko te osoby, które spełniają kryteria określone w ogłoszeniu. Nierzadko bowiem w ofercie zawarty jest zapis, że w przetargu nie mogą uczestniczyć na przykład pracownicy danej jednostki, która go organizuje ani też członkowie ich rodzin.

W załączonej galerii przedstawiamy wybrane propozycje lokali mieszkaniowych, wystawionych na sprzedaż przez Polskie Koleje Państwowe S.A. w województwie śląskim, w ramach przetargu nieruchomości. Zobacz, gdzie w naszym regionie można kupić proponowane przez spółkę mieszkania i ile trzeba za nie zapłacić!

Nieruchomości PKP na sprzedaż w Śląskiem. Zobacz, gdzie są i ile kosztują!