Odnawiasz dom? Odzyskaj VAT za materiały budowlane

Chodzi o te artykuły budowlane, na które od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT - z 7 proc. na 22 proc. lub wyższa, 23-procentowa - wprowadzona w tym roku. Kto może ubiegać się o zwrot tego podatku?

Uprawnione są przede wszystkim osoby, które budowały lub rozbudowywały dom albo remontowały mieszkanie. Wszystkie zakupy materiałów budowlanych muszą być udokumentowane fakturami wystawionymi po 1 maja 2004 r. Konieczne jest też udowodnienie legalności inwestycji - trzeba mieć pozwolenie na budowę i przedstawić dokument potwierdzający prawo do dysponowania nieruchomością, na przykład akt własności.

Zwrot VAT jest limitowany, co oznacza, że fiskus wyznacza górną granicę kwoty zwrotu, jaką można otrzymać w ciągu 5 lat od daty złożenia pierwszego wniosku. - Jeśli pierwszy wniosek został złożony np. 1 lipca 2006 roku, to pięcioletni okres trwa do 30 czerwca 2011 roku - wyjaśnia Ewa Dudała, konsultant podatkowy ECDDP Sp. z o.o.

- Złożenie kolejnego wniosku, po 30 czerwca 2011 roku, wszczyna nowy pięcioletni okres, dla którego ustala się od-rębne limity - dodaje.

Aby odzyskać zwrot VAT, należy w urzędzie skarbowym złożyć wniosek raz w roku plus kopie:
- pozwolenia na budowę, jeżeli inwestycja wymagała pozwolenia na budowę,
- faktur dokumentujących poniesione wydatki,
- dokumentu potwierdzającego tytuł prawny do budynku (lokalu) mieszkalnego, którego remont nie wymagał pozwolenia na budowę - własność, umowę użyczenia, umowę najmu lub dzierżawy, inne zobowiązanie, z którego wynika prawo podatnika do korzystania z budynku (lokalu) mieszkalnego, np. umowę, na podstawie której członek spółdzielni jest obowiązany do ponoszenia kosztów eksploatacji, użytkując nowo wybudowany lokal mieszkalny.

*Codziennie rano najświeższe informacje z woj. śląskiego prosto na Twoją skrzynkę e-mail. Zapisz się do newslettera