Ruda Śląska. Abolicja czynszowa. Dłużnicy mieszkaniowi mogą ubiegać się o umorzenie nawet 70 proc. odsetek

Na ostatniej sesji Rady Miejskiej w Rudzie Śląskiej radni przyjęli jednogłośnie uchwałę w sprawie programu tzw. abolicji czynszowej. Najemcy miejskich mieszkań, którzy spłacą zaległości i będą w terminie regulować kolejne opłaty, mogą liczyć nawet na 70-procentowe umorzenie odsetek. Program wejdzie w życie po 14 dniach od publikacji uchwały w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

– Chcemy dalej pomagać mieszkańcom w wyjściu z zadłużenia, szczególnie w tych przypadkach, kiedy odsetki przekroczyły główną kwotę zobowiązania – podkreśla prezydent miasta, Grażyna Dziedzic.

Mieszkańcy, którzy chcą uczestniczyć w programie i pod koniec 2021 roku mieli zaległości w opłatach, będą musieli złożyć wniosek do 30 czerwca 2022 r.

- Pierwszy warunek otrzymania ulgi to spłata do końca tego roku co najmniej połowy zobowiązań, przy czym nie może to być kwota niższa niż 2 tys. zł. Po zawarciu porozumienia trzeba będzie na bieżąco wnosić opłaty, a jeśli zaległości powstały też od 1 stycznia tego roku do dnia podpisania porozumienia, to muszą być uregulowane w ciągu trzech miesięcy – tłumaczy wiceprezydent Rudy Śląskiej, Michał Pierończyk.

Czego mogą dotyczyć zaległości? Jak wyjaśnia Anna Stemplewska, naczelnik Wydziału Spraw Lokalowych UM, mogą to być należności czynszowe, należności z tytułu odszkodowań za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego, należności za media, a także koszty dochodzenia należności.

- Wysokość ulgi uzależniona będzie od tego, jaką część zadłużenia lokator spłaci. Maksymalnie jest to 70% odsetek. Dla osób, które uregulują mniejszą część zobowiązań, umorzenie będzie proporcjonalnie obniżane – informuje Anna Stemplewska, naczelnik Wydziału Spraw Lokalowych UM.

Mieszkańcy, wobec których prowadzona jest egzekucja komornicza, mogą złożyć wniosek o jej wycofanie. W nowej odsłonie programu pojawiła się również możliwość złożenia przez uczestnika wniosku o wstrzymanie naliczania odsetek od pozostałej do spłaty części zadłużenia głównego.

Przypomnijmy, że poprzednia edycja programu „abolicji czynszowej” realizowana była w latach 2019-2020. Porozumienia z miastem podpisało 45 lokatorów, a 43 wywiązało się z ich założeń.

– Kwota umorzonych zaległości wyniosła w sumie ponad 314 tys. zł. Z kolei do miejskiej kasy wpłynęło 236 tys. zł z tytułu zaległych czynszów – mówi Michał Pierończyk. – W jednym z przypadków odsetki były ponad 20 razy wyższe niż zasadnicza kwota długu – dodaje.

Dług można spłacić jeszcze inaczej. Od kilku lat w Rudzie Śląskiej istnieje także możliwość odpracowania zadłużenia z tytułu czynszu lub odszkodowania za zajmowanie mieszkania bez tytułu prawnego, wykonując drobne prace porządkowe lub usługowe na rzecz miasta. Do takich prac należy m.in. sprzątanie budynków, grabienie liści, koszenie trawników, drobne prace brukarskie, malowanie pomieszczeń, wywieszanie i usuwanie ogłoszeń.

Mieszkańcy z niskimi dochodami mogą także ubiegać się o obniżenie stawki czynszu o połowę nawet na pięć lat. W budynkach stanowiących wspólnotę mieszkaniową obniżona stawka nie może być jednak niższa niż zaliczka płacona przez właściciela na rzecz wspólnoty w przeliczeniu na 1 m kw., a w budynkach komunalnych niż koszt zarządzania budynkiem w przeliczeniu na 1 m kw.