Szczyrk. Efektowne apartamenty powstają przy Szczyrk Mountain Resort. „Butikowa inwestycja”. Robią wrażenie!

W Szczyrku przy ulicy Salmopolskiej w odległości zaledwie 30 metrów od dolnej stacji kolei gondolowej ośrodka Szczyrk Moutain Resort trwa budowa budowa apartamentów XYZ - kameralnego kompleksu składającego się z 30 lokali, strefy basenowej i restauracji. Inwestycja ma być gotowa w czerwcu 2022 roku.

Najnowsza realizacja w Szczyrku określana jest mianem butikowej inwestycji - wyróżnia się na tle innych inwestycji realizowanych w górskich kurortach - autorem koncepcji jest renomowana pracowania WXCA, a budynek został zaprojektowany w innowacyjny sposób. Każda z trzech części obiektu ma nieco odmiennych charakter. Każdy apartament ma aneks kuchenny, a sam budynek jest kameralny. W efekcie osoby przebywające w XYZ nie są narażone na tłumy innych turystów na korytarzach czy w strefie basenowej. - Ten układ jest wyjątkowo sprzyjającym w czasach turystyki naznaczonej pandemicznymi obostrzeniami - podkreślają przedstawiciele inwestora.

Dodają, że lokalizacja inwestycji - w bezpośrednim sąsiedztwie popularnego w Beskidach ośrodka Szczyrk Mountain Resort - narzuca charakter projektowi.

– Szczyrk to nie tylko trasy narciarskie, latem to mekka miłośników rowerowej jazdy po górskich ścieżkach czy rozwijającego się w Polsce kolarstwa grawitacyjnego – wyjaśnia Marcin Grzybowski, inwestor realizujący projekt. Jego spółka Złoty Widok w Szczyrku wybudowała i zarządza już trzema budynkami na ponad 50 lokali.

Wskazuje, że architektura budynku będzie wyróżniała się na tle tych już istniejących w kurorcie. Jest nowoczesna, ale jednocześnie przemyślana i wpasowana w otoczenie. Zapewni także nowe, potrzebne w kurorcie funkcje - basen i restaurację.

Nazwa obiektu XYZ to skrót - X – eXtreme, Y – You, Z – Zen. Część od ulicy to budynek X. Zgodnie z pomysłem znajdzie się tu restauracja apresski, a wnętrze ma stać się przestrzenią, w której będzie można zjeść, a zarazem popracować zdalnie. Nieco głębiej cofnięty będzie budynek Y (You), to strefa nastawiona na odpoczynek i rodzinną atmosferę. Najbardziej oddalona od ulicy będzie część Z (Zen), z widokiem na zbocza góry, strefą relaksu i wyciszenia oraz sauną i basenem.

Apartamenty sprzedawane są inwestorom indywidualnym. Metraże lokali wynoszą ok. 31–32 mkw., rozplanowano na nich pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienką, wydzieloną sypialnią i balkonem lub tarasem. Sześć apartamentów zaplanowano jako lokale z dodatkowym pokojem z łazienką w formie pokoju hotelowego. Wszystkie sprzedawane są z pełnym wykończeniem i wyposażeniem.

Dla bezpieczeństwa kupujących deweloper zdecydował się na założenie otwartych rachunków powierniczych mimo że lokale mają status usługowych przeznaczonych do wynajmu, a nie typowo mieszkalnych. Kupujący mogą wystąpić o zwrot 23% podatku VAT nawet jeśli nie prowadzą działalności gospodarczej, lub rozliczyć go w działalności gospodarczej lub spółce.

Jaj informują przedstawiciele inwestora, kupujący lokal otrzymują opcję zarządzania wynajmem. Podział przychodów z wynajmu apartamentu ma być dzielony między właściciela, a firmę zarządzającą w proporcji 50/50. Operator obiektu pokrywać ma bieżące koszty mediów, wspólnoty, napraw itd., a właściciele regulują jedynie opłaty związane z podatkami i ubezpieczeniem lokalu. Wypłaty zysków właściciele otrzymywać będą co miesiąc.

Możliwe będą również cenione w dobie pandemii pobyty właścicielskie. Nabywca lokalu będzie mógł go wykorzystać na potrzeby własnego pobytu - do 14 dni w sezonie wysokim, przy czym każdorazowy pobyt właścicielski powinien zawrzeć się w maksymalnie siedmiu dniach, a odstępy między takimi pobytami nie mogą być krótsze niż 120 dni. Natomiast poza sezonem deweloper daje pełną swobodę co do pobytów właścicielskich.