Najnowsze artykuły

Wyższe emerytury: 26.10.2020. W końcu można będzie bezpiecznie zwiększyć emeryturę o pieniądze z odwróconej hipotek
Seniorzy w Polsce, chcący wykorzystać komercyjnie własność nieruchomości mogą liczyć tylko na rentę dożywotnią – produkt finansowy obarczony dużym ryzykiem. Odwrócony kredyt hipoteczny to prawo z wadą więc nie działa. Ma to się wkrótce zmienić za sprawą zmian w kodeksie cywilnym, które szykowane są w Ministerstwie Sprawiedliwości. Dokładnie chodzi o art. 388 kodeksu cywilnego, który ma chronić najsłabszych obywateli m.in. przed wyłudzeniami.

Waloryzacja emerytur i trzynastka dla emerytów to za mało. Seniorzy nie radzą sobie z czynszem i innymi rachunkami
Najlepiej z opłacaniem rachunków „domowych” radzą sobie seniorzy, choć ich emerytury są jednymi z najniższych w Europie. Spłata zobowiązań jest dla nich kwestią honorową. Problem w tym, że mimo waloryzacji emerytur czy trzynastek w budżetach domowych seniorów coraz częściej pojawia się deficyt.

Renta dożywotnia. Jak nie paść ofiarą oszustów. Przeczytaj zanim podpiszesz umowę
W Polsce wciąż nie ma Ustawy regulującej rynek umów o dożywocie, a to oznacza, że każda osoba prywatna, nawet ta, która nie będzie w stanie wywiązać się z zawartych w umowie zobowiązań, może przejąć mieszkanie Seniora. Z danych Ministerstwa Sprawiedliwości wynika, że 99 proc. rynku stanowią umowy o dożywocie zawierane przez osoby prywatne, a 1 proc. umowy podpisywane przez Fundusze Hipoteczne zrzeszone w Związku Przedsiębiorstw Finansowych i przestrzegające Zasad Dobrych Praktyk.

Kapitał zamrożony w mieszkaniu można spieniężyć i żyć dostatniej na emeryturze.
Z danych Ministerstwa Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej wynika, że 80 proc. polskich seniorów posiada na własność nieruchomość. Dzięki uwolnieniu kapitału zamrożonego w tej nieruchomości osoby starsze mogłyby poprawić swoją sytuację finansową, zwłaszcza, że nie mają zbyt wielu oszczędności, a polskie emerytury są jednymi z najniższych w Europie. Sposobów jest kilka. Pierwszy z nich to podnajęcie pokoju lub części domu. Drugi: renta dożywotnia, czyli przekazanie prawa własności do nieruchomości w zamian za dożywotnie świadczenia pieniężne. Trzeci: sprzedaż mieszkania lub domu oraz przeprowadzenie się do mniejszego lokum.

Seniorzy mniej narażeni na oszustwa. Odwrócona hipoteka nareszcie będzie pod ochroną prawa?
Przygotowany przez rząd projekt ustawy o rencie dożywotniej, po szerokich konsultacjach powinien przekształcić się w prawo, które zagwarantuje seniorom w pełni bezpieczne korzystanie z tzw. hipoteki odwróconej. To szansa na wsparcie głodowych często emerytur potencjałem finansowym zamrożonym w posiadanych przez seniorów mieszkaniach i domach.

Jak wygląda procedura przyznawania renty dożywotniej?
Czym różni się umowa przedwstępna od umowy przyrzeczonej? Kto przygotowuje wycenę nieruchomości? Kto pokrywa koszty operatu szacunkowego? Na te i inne pytania odpowiada Małgorzata Rosińska, Kierownik Działu Prawnego Funduszu Hipotecznego DOM.

Sześć niestandardowych pytań o rentę dożywotnią
O rencie dożywotniej wiadomo już wiele. Jest to rozwiązanie przeznaczone dla seniorów, którzy są właścicielami mieszkania lub domu. W zamian za prawo własności do nieruchomości, mogą oni otrzymać comiesięczne świadczenia pieniężne. Jakie? Według KPF, średnia wysokość renty dożywotniej w Polsce to ok. 1000 zł miesięcznie, choć wg. Funduszu Hipotecznego DOM, w Warszawie, Gdańsku i innych dużych miastach zdarzają się klienci, którzy otrzymują miesięcznie 2500-6000 zł. Czy do renty dożywotniej kwalifikują się jedynie mieszkania hipoteczne? Czy świadczenia podlegają waloryzacji? Wreszcie, czy mieszkanie objęte umową, można wynająć?

Nieruchomości sposobem na godną i bezpieczną emeryturę?
Dla coraz liczniejszej grupy Polaków inwestycje w nieruchomości stają się realną alternatywą dla niepewnych dochodów z przyszłej emerytury. Z wyliczeń Narodowego Banku Polskiego wynika, że w największych miastach nawet 70% zakupów mieszkań odbywa się za gotówkę. Znacząca część z nich - choć nikt do końca nie wie jaka – to inwestycje w mieszkania na wynajem. Eksperci NBP wskazują wprost – nieruchomości stały się nie tylko alternatywnym sposobem oszczędzania, ale też inwestycjami na przyszłość.

Coraz większe zainteresowanie rentą dożywotnią
W ostatnich latach można było zaobserwować spadek liczby podpisywanych umów, choć rok 2017 to zdecydowana zmiana trendu na wzrostowy.

Renta dożywotnia w pigułce
Z danych Konferencji Przedsiębiorstw Finansowych (KPF) wynika, że średnia wysokość renty dożywotniej w Polsce to 1000 zł miesięcznie. Stawki mogą się różnić, w zależności od wartości nieruchomości, płci i wieku seniora. Zdarza się, że wynoszą kilkaset lub kilka tysięcy zł. Świadczenie pieniężne otrzymuje się w zamian za przekazanie prawa własności do nieruchomości. Jak bezpiecznie zawrzeć umowę renty dożywotniej? Na co zwrócić szczególną uwagę?

Umowa renty dożywotniej i klauzula „trzech siódemek”
Przenosząc prawo własności lokalu lub domu, względnie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bardzo często zastanawiamy się w jaki sposób zabezpieczyć zapłatę ceny. Może się bowiem zdarzyć, że nabywca będzie zwlekał z uiszczeniem należnej nam kwoty. W takim przypadku warto skorzystać z art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego. Małgorzata Rosińska, Kierownik Działu Prawnego Funduszu Hipotecznego DOM, wyjaśnia w jaki sposób interpretować ten przepis.

Czym się różni dożywotnia renta od odwróconej hipoteki
Usługi typu „renta w zamian za mieszkanie" cieszą się dużym zainteresowaniem seniorów. Wkrótce zainteresowani tą tematyką będą mogli wybierać pomiędzy dożywotnią rentą a odwróconym kredytem hipotecznym.

Twoje Finanse: Wypłata w zamian za dom
Cykl Twoje Finanse - abc finansów osobistych. Odcinek 17.: Odwrócona hipoteka i renta dożywotnia

Odwrócona hipoteka czy renta dożywotnia? Emeryt sam wybierze
Już ponad trzy lata trwają prace nad ustawą o odwróconym kredycie hipotecznym i rencie dożywotniej. Z niecierpliwością czekają na nią osoby starsze: dla wielu z nich dodatkowe emerytalne świadczenie z banku w zamian za oddanie praw do nieruchomości może być sposobem na podreperowanie domowego budżetu.

Rynek pracy dla seniorów – sytuacja jest coraz gorsza
Kryzys na rynkach finansowych na całym świecie spowodował znaczącą redukcję zatrudnienia.

Seniorzy mają skromne żądania, wystarczy im 300 zł
Zaledwie 18 seniorów na 100 deklaruje, że zna różnicę pomiędzy rentą dożywotnią a odwróconym kredytem hipotecznym, który miałby w przyszłości pojawić się w ofercie banków - to jeden z wniosków badania opinii, przeprowadzonego na zlecenie Funduszu Hipotecznego DOM SA.

Fotowoltaika stanie się bezpieczniejsza dzięki zmianom w prawie? Tego chce Ministerstwo Klimatu
isterstwo Klimatu i Środowiska opublikowało projekt rozporządzenia, które ma m.in. uprościć biurokrację związaną z fotowoltaiką i ułatwić podłączanie jej do sieci.

Warunki zabudowy przestaną być wydawane? Ministerstwo Rozwoju szykuje wielką reformę
Resort rozwoju chce zastąpić dobrze znane „wuzetki” nowym rozwiązaniem. Pojawił się pierwszy projekt nowego prawa.

Emeryci w szoku, podwyżki niższe! Waloryzacja emerytury 2021. Minimalna emerytura, waloryzacja 15.01.2020 Podajemy kwoty nowych emerytur!
Waloryzacja emerytur 2021. Jak będzie emerytura po waloryzacji. Sprawdzamy też ile wyniesie emerytura minimalna oraz dlaczego waloryzacja emerytur będzie niższa niż zapowiadano. Czy w budżecie brakuje kasy na emerytów w 2021 roku, powodem jest pandemia? Na te oraz inne pytania znajdziecie odpowiedzi w tym artykule na temat waloryzacji oraz emerytur minimalnych w 2021 roku. Aktualizujemy

Właściciele mieszkań z piekła rodem. Na nich nie chcesz trafić, wynajmując lokal
Czasem lokator trafia na wynajmującego, którego człowiek nie życzyłby najgorszemu wrogowi. Oto historie, przy których nie wiadomo, czy śmiać się, czy płakać.

Ceny mieszkań wzrosły o 37 proc. w 5 lat. Najbardziej na rynku wtórnym
Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego pokazują, że w 2020 r. zakup nieruchomości zdecydowanie nie był tani. Potwierdzają to informacje Narodowego Banku Polskiego.

Ile firm budowlanych upadło przez pandemię? PZPB: „To nie jest zły wynik”
W porównaniu z innymi sektorami gospodarki budowlanka przetrwała 2020 r. w niezłej kondycji. Małe i średnie przedsiębiorstwa czeka jednak trudny rok 2021.
Najpopularniejsze