Wraca moda na działkę: Działka z domkiem letniskowym już od 50 tys. zł [CENY DZIAŁEK]

Mieszkańcy naszego regionu, którzy mają jeszcze jakieś oszczędności albo zdolność kredytową, zauważyli, że zakup działki rekreacyjnej nie tylko się zwraca, ale w perspektywie może przynieść spore zyski. Większe niż oferowane przez banki produkty oszczędnościowe.

Tak wynika z najnowszych badań agencji Metrohouse przeprowadzonych w kwietniu.

- Moda na spędzanie weekendów czy wakacji na własnej działce rekreacyjnej nie jest podyktowana ryzykiem, jakie łączy się z wyjazdami zorganizowanymi przez biura podróży, by wymienić choćby kłopoty z powrotem do kraju w ostatnich latach. Potencjalni posiadacze dacz wskazują na, niestety, kiepską jakość infrastruktury w wielu atrakcyjnych krajobrazowo rejonach Polski - mówi Agnieszka Grotkowska z Domiporta.pl

Prawie 70 proc. biorących udział w ankiecie deklarowało, że maksymalną kwotą, jaką mogą przeznaczyć na zakup działki rekreacyjnej, jest 50 tys. zł. Zaledwie 9 proc. jest w stanie wyłożyć na ten cel ponad 100 tys. zł. Ale jednocześnie za te pieniądze aż 46,1 proc. chciałoby kupić zagospodarowaną działkę rekreacyjną z domkiem letniskowym.

- Zakup gotowej działki to najczęściej wybierana opcja. Nabycie samego gruntu, a następnie jego ogrodzenie, zagospodarowanie i budowa domku letniskowego to oprócz kosztów także kwestia czasu, jaki należałoby poświęcić na te prace. Nawet jeśli koszty zakupu działki rekreacyjnej z domkiem letniskowym są kilkukrotnie wyższe niż niezabudowanego gruntu, to i tak wolimy iść na gotowe - mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.

Jednak, tak jak na rynku mieszkaniowym, poszukując działki rekreacyjnej kierujemy się głównie jej ceną. W dalszej kolejności ważne jest spokojne otoczenie, pozwalające na komfortowy odpoczynek. - Nie ma problemu w województwie śląskim z zakupem działki rekreacyjnej z mediami o powierzchni 700 mkw., nawet z domem do remontu, w atrakcyjnym miejscu za mniej niż 50 tys. zł. Mamy na przykład w swej ofercie taką nieruchomość w malowniczej wsi Mutne, w gminie Jeleśnia - mówi Michał Podkulski z agencji M-Dom z Żywca.

Jeśli za pieniądze przeznaczone na zakup możemy trochę pogrymasić, to trzech na czterech ankietowanych wybierałoby działki rekreacyjne położone nie dalej niż 100 km od miejsca zamieszkania, tak, by móc z nich korzystać także w weekendy. Najlepiej, żeby działka rekreacyjna sąsiadowała z lasem (44 proc. odpowiedzi), rzeką, zalewem albo jeziorem (32 proc.).

- Do marzeń o działce rekreacyjnej z małym domkiem trzeba dorosnąć. Dziś mam pięćdziesiątkę na karku i uważam, że zabrałem się za ten temat o dwadzieścia lat za późno. Jednak w wieku trzydziestu lat w ogóle nie przychodził mi do głowy pomysł zakupu takiej nieruchomości. Raczej wolałem podróżować, choćby po Polsce, niż siedzieć na werandzie co roku w tym samym miejscu - mówi Ryszard Krysiak, emerytowany górnik z Katowic.

Atrakcyjne miejsca na letnisko w dobrych cenach
Tradycyjnie, najwięcej tanich ofert sprzedaży nieruchomości z mediami na działce dotyczy szeroko rozumianego Podbeskidzia. Jednak trzeba się przygotować na to, że drewniane domy wystawione na sprzedaż, to w większości ruina, w którą nie warto inwestować. Wartością są za to niepowtarzalne widoki. Taniej wybudować dom letniskowy od nowa. Z kolei na północ od aglomeracji działki oferowane do sprzedaży są małe, ale za to domy letniskowe do zamieszkania od zaraz.

53 000 zł - Szczekociny, pow. zawierciański. Dom 40 mkw., użytkowe poddasze, media, działka ogrodzona o pow. 1 135 mkw.
49 999 zł - Ustroń Lipowiec. Dom letniskowy 28 mkw. nad rzeką. Działka: powierzchnia około 270 mkw. (piękna zadbana zieleń).
35 000 zł - Przeczyce. Dom 60 mkw. Działka 600 mkw., 50 m do zalewu.
35 000 zł - Niewiesze pow. Gliwice. Dom 28 mkw., działka 100 mkw., las, jezioro.
29 900 zł - Niegowa, pow. myszkowski. Dom 16 mkw. z mediami na ogrodzonej działce w lesie o powierz-chni 760 mkw.

Co sądzisz o ewentualnym zakupie działki za miastem? SKOMENTUJ

*Najpiękniejszy Rynek w woj. śląskim jest w... ZAGŁOSUJ i ZMIEŃ WYNIK
*Matura 2013: Pytania egzaminacyjne na 100 proc. ZOBACZ
*Nudyści już zawitali na plaże ZOBACZCIE, gdzie spotkacie naturystów w woj. śląskim
*Tak zdasz egzamin na prawo jazdy kat. A na motocykl ZDJĘCIA i WIDEO