Grupa Murapol, deweloper z Bielska-Białej, podsumował 2020 r. Mocne wyniki sprzedaży i dwa nowe miasta inwestycji, w tym Sosnowiec

W 2020 roku Grupa Murapol podpisała 2 720 umów deweloperskich i przedwstępnych, czyli nieco mniej niż w 2019 r. (2 868). W analizowanym okresie deweloper przekazał klientom klucze do 2 922 mieszkań wobec 3 124 oddanych w 2019 r.
W minionym roku Grupa Murapol rozpoczęła oferowanie lokali mieszkalnych w dwóch nowych miastach:

• Bydgoszczy,
• Sosnowcu,

rozbudowując mapę ogólnopolskiej działalności deweloperskiej.

Mniej o 5,2 proc. sprzedanych mieszkań w porównaniu z 2019 r.

W okresie od stycznia do grudnia 2020 roku Grupa Murapol podpisała 2 720 umów deweloperskich i przedwstępnych, w tym 639 w IV kwartale. Wypracowany w całym minionym roku poziom sprzedaży różni się od odnotowanego w 2019 roku in minus o 5,2 proc.
Najwyższą sprzedaż zanotowano w Krakowie i Wieliczce, gdzie nabywców znalazło ponad pół tysiąca lokali mieszkalnych, a także w Katowicach, w których podpisano 458 umów deweloperskich. Wśród aglomeracji ze znaczącym wynikiem znalazły się także: Łódź - 340 mieszkań, Poznań - 303 oraz Trójmiasto – 234 lokale. W Warszawie deweloper sprzedał 189 mieszkań i apartamentów inwestycyjnych, we Wrocławiu i Tychach odpowiednio 186 i 133 mieszkania. Po ponad 100 umów zostało zawartych w Gliwicach i Mikołowie.

Najwięcej mieszkań wydano klientom w Katowicach

W minionym roku Murapol przekazał klucze do 2 922 lokali mieszkalnych, tj. 6,5 proc. mniej rok do roku. 442 spośród nich trafiło do rąk właścicieli w ostatnim kwartale 2020 roku.
Najwięcej mieszkań w 2020 roku zostało wydanych klientom w:

• Katowicach – 667,
• Warszawie – 537,
• Łodzi – 357,
• Krakowie i Wieliczce – 275,
• Wrocławiu – 246.

Ponadto klucze do swoich lokali odebrało 199 klientów w Trójmieście, 189 w Tychach, 158 w Toruniu i 154 w Gliwicach.

Nowe miasta inwestycji Murapolu: Sosnowiec i Bydgoszcz

W ciągu ostatnich 12 miesięcy Grupa Murapol rozpoczęła oferowanie 1 843 nowych mieszkań w 10 miastach, w tym w Bydgoszczy i Sosnowcu – nowych lokalizacjach na mapie działalności. Aktualnie Grupa jest obecna w 17 miastach - są to zarówno aglomeracje, jak i mniejsze lokalizacje z potencjałem do prowadzenia działalności deweloperskiej.

Najwięcej mieszkań Murapol buduje obecnie w Krakowie i Wieliczce oraz w Warszawie

Na koniec 2020 roku portfel projektów w realizacji obejmował 4 579 lokali o łącznej powierzchni użytkowej sięgającej blisko 200 tys. mkw., powstających w 43 budynkach wznoszonych w ramach 17 inwestycji na terenie 12 miast.

Najwięcej nowych mieszkań buduje się w Krakowie i Wieliczce - 955 oraz Warszawie – 699 lokali mieszkalnych i apartamentów inwestycyjnych. W Poznaniu i Łodzi wznoszonych jest odpowiednio 632 i 580 mieszkań. Znaczący udział w portfelu projektów w budowie mają również inwestycje realizowane we Wrocławiu, gdzie powstaje 447 lokali mieszkalnych, Gdyni - 444 oraz Katowicach - 279.

Bank ziemi o wartości 638 mln zł

Na dzień 31 grudnia 2020 roku Grupa Murapol dysponowała aktywnym bankiem ziemi o wartości blisko 638 mln zł, pod budowę ponad 18,8 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 815,8 tys. mkw. Nieruchomości o wartości ponad 247,6 mln zł netto stanowią własność Grupy oraz posiadają decyzje o pozwoleniu na budowę ponad 9,1 tys. mieszkań o łącznym PUM blisko 377 tys. mkw.

Pozostała część aktywnego banku ziemi to tereny inwestycyjne objęte warunkowymi umowami przedwstępnymi, na których powstaną projekty nieruchomościowe, będące obecnie w toku postępowań pozwoleniodawczych, a zakładające budowę blisko 9,7 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 438,9 tys. mkw. Wartość zakontraktowanych tak nieruchomości wynosi ponad 390 mln zł.

- Za nami rok pełen niepewności i turbulencji, praktycznie we wszelkich aspektach życia gospodarczego i społecznego. Mimo nadzwyczajnych okoliczności, w jakich przyszło nam funkcjonować w obliczu globalnej pandemii, roczne wyniki sprzedaży i przekazań w Grupie tylko nieznacznie odbiegają od poziomów wypracowanych w 2019 roku, co oceniamy pozytywnie – zauważa Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol SA.

– Zaś wypracowany w ostatnich latach model biznesowy, oparty na geograficznym zróżnicowaniu portfela inwestycyjnego zdecydowanie się sprawdził. Ponadto, nasza struktura sprzedaży pokazuje, że dobrze skrojona oferta odpowiadająca na potrzeby mieszkańców w poszczególnych lokalizacjach broni się nawet w trudnych czasach. Aktualnie działamy aż w 17 miastach na terenie całej Polski - zarówno na największych, jak i lokalnych rynkach - oferując mieszkania w najbardziej szerokim i chłonnym segmencie, wpisując się w oczekiwania Polaków – zarówno tych szukających mieszkań dla siebie, jak i w celach inwestycyjnych. Rekordowo niski poziom stóp procentowych oraz wysokie ryzyko utraty wartości pieniądza w czasie, czynią nieruchomości doskonałą lokatą, co niewątpliwie będzie czynnikiem stymulującym nasz rozwój w najbliższej przyszłości. Jestem przekonany, że przed nami dobre perspektywy i realne możliwości utrzymania solidnego tempa rozwoju w 2021 i kolejnych latach – dodaje prezes zarządu Murapol SA.

W ciągu blisko 20 lat działalności Grupa Murapol zrealizowała 66 wieloetapowych inwestycji nieruchomościowych, w których powstały 302 budynki z 17,6 tys. lokali zamieszkałych przez blisko 53 tys. osób.