LC Corp buduje biurowiec w Katowicach. A miał być wieżowiec [PORÓWNAJ WIZUALIZACJE]
Projekt obejmuje budowę dwóch 8-kondygnacyjnych budynków, które zostaną połączone pasażem handlowo-usługowym na parterze, natomiast u góry pomiędzy tymi dwoma budynkami będzie strefa zielona dla pracowników. Obiekt zostanie wyposażony też w parking w części parterowej i podziemnej kompleksu. W sumie ma być 250 miejsc parkingowych. Łączna powierzchnia najmu budynków wyniesie 27 tys. m kw.
Pierwszy etap realizacji, który zakłada budowę budynku A, rozpoczął się na początku sierpnia. Ale dopiero niedawno rozpoczęły się jakiekolwiek prace związane z budową. – Teren ten był bardzo nasycony wszelkiego rodzaju instalacjami, dlatego trzeba było je poprzesuwać. Przez półtora miesiąca dokonywaliśmy przekładek tych instalacji – wyjaśnia Tomasz Wróbel, członek zarządu LC Corp. Obecnie trwają prace nad wykopem, a na początku listopada zostaną wylane fundamenty. – Zakończenie budowy pierwszego biurowca planujemy na listopad przyszłego roku – dodaje Wróbel.
- Budynek powstaje w bardzo dobrej, z punktu widzenia inwestora, cenie, to żadna tajemnica, bo kosztuje on nas około 59 mln zł wraz z wykończeniem – zdradza członek zarządu LC Corp. Jak dodaje, ma on być bardzo nowoczesny. – Chcieliśmy się wpasować w klimat miejsca i mam nadzieję, że budynek przez lata nie będzie przynosił ujmy Katowicom. Będzie to pierwszy budynek w Polsce, który zostanie w taki sposób wykończony – wyjaśnia Wróbel. Jego zewnętrzna część będzie w dużej mierze z betonu. – Betonowa elewacja będzie skontrastowana z ciepłą kolorystyką szklenia okiennego. Będzie to szkło mocno refleksyjne o złocistym odcieniu, a powierzchnia betonowa będzie mocno perforowana otworami okiennymi, bardzo nieregularnie, co będzie tworzyć bogaty wzór – przyznaje Krzysztof Pydo z biura architektonicznego Kuryłowicz&Associates.
Budynek A będzie miał powierzchnię 12 tys. 710 m kw., a część usługowo-handlowa 1 tys. 30 m kw. Będzie ona łączyła oba budynki na parterze i znajdą się w niej m.in. restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. – Procent powierzchni całkowitej jest tylko o 4 proc. większy od powierzchni najmu. To znaczy, że najemcy nie będą płacić za powierzchnię, której nie będą w żaden sposób użytkować – wyjaśnia Wróbel. A pierwsi zainteresowani wynajmem pomieszczeń biurowych w budynku A już są. – Mamy 50 proc. wynajętej powierzchni, czyli ponad 6 tys. m kw. Jest już podpisana umowa, ale na razie nie mogę powiedzieć co to firma. Na pozostały metraż prowadzone są zaawansowane rozmowy – tłumaczy Małgorzata Danek, która odpowiada za komercjalizację inwestycji przy Al. Roździeńskiego 10.
Drugi etap inwestycji zakłada budowę budynku B. Prace mają się rozpocząć po zakończeniu pierwszego etapu. – Budowa budynku b rozpocznie się najpóźniej za dwa lata – wyjaśnia Wróbel.
Generalnym wykonawcą inwestycji jest Budimex. Za koncepcję i projekt obiektu odpowiada biuro architektoniczne Kuryłowicz&Associates, które ma w swoim dorobku m.in. takie projekty jak siedziba linii lotniczych LOT, Narodowe Forum Muzyki we Wrocławiu, biurowa inwestycja LC Corp w Warszawie – Wola Center.
*DŁUGOTERMINOWA PROGNOZA POGODY NA PAŹDZIERNIK 2013
*KULTOWA DZIELNICA: Wybierz swoją dzielnicę i zagłosuj w plebiscycie
*Najpiękniejsze Polki w Kalendarzu Charytatywnym 2014 [ODWAŻNE ZDJĘCIA]
*Najlepsze przepisy na pyszne dania GOTUJ Z DZIENNIKIEM ZACHODNIM
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?