Kto należy dziś do spółdzielni mieszkaniowej? [PRAWNIK PODPOWIADA]

Odpowiada Sławomir Zaremba, adwokat z Katowic:

Od pewnego czasu członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej administrującej nieruchomością, w obrębie której znajduje się nasz lokal mieszkalny, nie jest obowiązkowe, bo spółdzielnia jest dobrowolnym zrzeszeniem nieograniczonej liczby osób. Warto jednak pamiętać, że członkowie spółdzielni mieszkaniowej mają pewne przywileje, np. socjalne, choć nie tylko, które mogą nie dotyczyć osób niebędących jej członkami. Warto zatem zapytać w "swojej" spółdzielni o te przywileje, a następnie rozważyć, czy złożenie deklaracji członkowskiej i przystąpienie do spółdzielni będzie korzystne.

Przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wskazują, że właściciele lokali, niebędący członkami spółdzielni, są zobowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów eksploatacji i utrzymania ich lokali oraz nieruchomości wspólnych. Są też zobowiązani uczestniczyć w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni, które są przeznaczone do wspólnego korzystania przez osoby mieszkające w budynkach lub osiedlu. Obowiązki te wykonują przez wnoszenie opłat na takich samych zasadach jak członkowie spółdzielni.

Wspomniana ustawa reguluje też problematykę dotyczącą sposobu gromadzenia, a następnie wydatkowania zebranych funduszy na cele remontowe oraz udzielania informacji w tej sprawie. Obowiązek świadczenia na fundusz dotyczy członków spółdzielni, właścicieli lokali niebędących członkami spółdzielni oraz osób niebędących członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali. (JJ)

*PREZENTY NA DZIEŃ KOBIET 2014 - NAJLEPSZE POMYSŁY
*PIĘKNE DZIEWCZYNY CHCĄ BYĆ MISS POLONIA - ZDJĘCIA Z CASTINGU W KATOWICACH
*TVP ABC I TV TRWAM NA MULTIPLEKSIE. Jak odbierać, jak przeprogramować dekoder?
*GALA NIEGRZECZNI - DODA POBIŁA SIĘ Z SZULIM - NOWE FAKTY i ZDJĘCIA