Najdroższy dom w woj. śląskim to prawdziwy pałac! Willa z 1890 roku kosztuje 9 mln zł. Liczy 10 pokoi, a do kompletu jest też rozległy park

Na popularnym portalu otodom, na którym odnaleźć można m.in. ogłoszenia z zakresu kupna i sprzedaży nieruchomości, pojawiła się oferta domu. Nie było by w tym niczego nadzwyczajnego, gdyby nie fakt, iż jest to najdroższy dom do zakupu w całym województwie śląskim.

Posiadłość liczy sobie blisko 24 tysiące metrów kwadratowych, a sama zabytkowa willa z 1890 roku ma ich 1 547. Stoi w Mikuszowicach Śląskich - dzielnicy miasta Bielsko-Biała. Nieruchomość przeszła remont generalny w latach 2011-2023 i kosztuje dokładnie 9 milionów złotych.

- Willa została wybudowana przez bielskiego właściciela fabryki włókienniczej - Edwarda Zipsera. Podróżując do Brazylii celem zapewnienia dostaw bawełny dla swojej fabryki - Zipser poznał MetaLuizę - córkę Brazylijskiego plantatora. Warunkiem wspólnego życia postawionym przez przyszłego teścia oraz swoją wybrankę było wybudowanie stosownego pałacu. Takim sposobem Zipser po powrocie do kraju nakazał rozpoczęcie budowy. Budynek stanął na parceli tuż obok fabryki, była to istna perła architektury - neorenesansowy pałac z rozległym parkiem i wspaniałymi sztukateriami. Projekt zrealizował słynny architekt Emanuel Rost - czytamy w ofercie.

Dom posiada 3 kondygnacje, 2 piętra i aż 10 pokoi. Do dyspozycji nowego właściciela jest też rozległy park wokół nieruchomości oraz parking na kilkanaście samochodów.

Komfortowe rozwiązania, które sprzedawca przygotował dla właściciela:

• Ogrzewanie: piec gazowy (Vaillant 2016)
• Kominek: możliwość instalacji do 6 kominków
• Podgrzanie wody: z pieca 2-funkcyjnego, bojler + zasobnik 300 l. (Biawar)
• Monitoring: zewnętrzny (rozprowadzona instalacja)
• Instalacja alarmowa: parter, piętro, piwnica (czujniki bezprzewodowe)
• Winda: istnieje możliwość instalacji
• System podlewania: duża liczba punktów wodnych na terenie ogrodu, wokół ogrodzenia rozprowadzony system nawadniania kropelkowego

Nieruchomość obecnie jest w dobrym stanie technicznym, dzięki czemu wprowadzić można się od razu po zakupie. Świeżo po odnowieniu, jedynie wnętrza do wykończenia według własnego gustu i uznania. Willa posiada nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie.

- Willa została pieczołowicie odrestaurowana od piwnic aż po dach z wykorzystaniem najlepszych dostępnych materiałów. Nad całością prac czuwał konserwator zabytków. Wyzwaniem było odtworzenie neorokokowych polichromii zdobiących sufity, obecnie malunki zostały doprowadzone do perfekcji (wraz ze złoceniami) i nadają wyjątkowego klimatu wnętrzom willi. Najtrudniejsze oraz najbardziej kosztowne prace zostały wykonane, pozostało jedynie wykończenie wnętrz. Posiadamy projekt aranżacji wnętrza oraz parku, a także bardzo dokładną dokumentację każdego etapu prowadzonych prac (wraz ze wszystkimi pozwoleniami i dokumentami) - podaje sprzedawca.

Nieruchomość ma ogromny potencjał. Oferuje możliwość wielorodzinnej rezydencji, z osobnym wejściem dla pracowników. Piwnice można zaadaptować pod winiarnię, prywatny bar lub restaurację.

- W związku z "Polskim Ładem" pojawiła się ulga potocznie zwana "Pałacyk plus" - to najkorzystniejsza ulga dla osób planujących nabycie oraz remont nieruchomości zabytkowej. Od podatku można odliczyć poniesiony wydatek na zakup pałacyku (nie więcej niż 500 PLN / metr kw. powierzchni użytkowej) - maksymalnie 500 tys. zł rocznie. Co ciekawe odliczyć można bez limitu wydatki na usługi budowlane, renowację, czy konserwację - wyjaśnia ulgę sprzedawca.