Nieruchomości PKP na sprzedaż w Śląskiem. Zobacz najnowsze oferty lokali mieszkalnych!

Na stronie internetowej Polskich Kolei Państwowych S.A. można znaleźć oferty nieruchomości, wystawionych na sprzedaż. Informacje o takich lokalach oraz gruntach są publikowane na bieżąco i dotyczą obiektów, rozmieszczonych w całej Polsce. Wśród nich nie brakuje również tych, które znajdują się na terenie województwa śląskiego, a największą liczbę nieruchomości stanowią lokale mieszkalne. Mieszczą się one w różnych miastach oraz miejscowościach, położonych w naszym regionie, a także prezentują niejednakowy stan. Wiele z nich wymaga przeprowadzenia gruntownego remontu oraz przygotowania do ponownego użytku. Oprócz tego potrzebne są też zmiany, jakie umożliwią przystosowanie nieruchomości do potrzeb jej nowych właścicieli. Jeśli nadaje się ona do zagospodarowania w celach mieszkalnych, to taki zakup i modernizacja mogą okazać się korzystnymi inwestycjami. Próba nabycia tego typu lokum wiąże się z koniecznością wzięcia udziału w przetargu, który ma charakter ustny nieograniczony. Oznacza to, że wszyscy chętni mogą do niego przystąpić, a przebieg całego procesu przypomina licytację.

Warto przypomnieć, że przetarg nieruchomości to rodzaj sprzedaży budynków, lokali oraz gruntów, organizowanej przez podmioty, takie jak spółki Skarbu Państwa, urzędy miast i gmin oraz spółdzielnie mieszkaniowe. Za pośrednictwem swoich serwisów internetowych, a także innych kanałów komunikacji wystawiają one oferty, w których zamieszczają najważniejsze informacje o proponowanych na sprzedaż nieruchomościach. W opisie podają między innymi lokalizację, metraż czy liczbę pomieszczeń. Oferta przetargowa zawiera też szczegóły, takie jak tryb postępowania całego procesu i wartość ceny wywoławczej. Do ogłoszeń dołączane są również zdjęcia obiektów, w jakich znajdują się przeznaczone na sprzedaż lokale mieszkalne.

Nieruchomości PKP na sprzedaż w Śląskiem. Zobacz!

Przetarg nieruchomości polega na proponowaniu różnych stawek, jakie osoby zainteresowane mogłyby zapłacić za nabycie wystawionego mieszkania bądź innego lokum. Taki proces, związany z transakcją kupna i sprzedażny lokalu – zarówno mieszkalnego, jak też użytkowego – może mieć formę ustną lub pisemną. W przypadku pierwszej z nich, proponowane przez uczestników przetargu ceny są kryterium decydującym. Podana w ofercie kwota wyjściowa wzrasta bowiem stopniowo – wraz z kolejnymi propozycjami stawek, podawanymi przez osoby, biorące udział w procesie. Ta osoba, która zaoferuje najwyższą cenę nabywa mieszkanie.

Warto przypomnieć, że przetarg może mieć przebieg ustny albo pisemny. Pierwszy z nich jest typowy dla sprzedaży lokali mieszkalnych. W przypadku tego drugiego oprócz kwot, proponowanych za zakup lokum, ważną rolę mogą też odegrać inne kwestie, jak na przykład plan zagospodarowania lokalu użytkowego przez przyszłego właściciela. Jeżeli przetarg zakończy się niepowodzeniem, to w okresie od 14 dni do 6 miesięcy od dnia jego zamknięcia przeprowadza się drugi proces, w którym cena wywoławcza określana jest już na niższym poziomie. Może się też zdarzyć, że efekt przetargu ponownie będzie niekorzystny dla jego organizatora i wówczas ma on prawo zbyć nieruchomość w drodze rokowań albo ogłaszać kolejne tego typu procesy, w ramach których jego uczestnicy jeszcze raz podejmą się proponowania stawek za zakup nieruchomości.

Do głównych warunków uczestnictwa w przetargu należy wpłacenie wadium, czyli zabezpieczenia ze strony sprzedającego na wypadek, gdyby zwycięzca przetargu nie chciał ostatecznie nabyć wystawionego lokalu bądź gruntu. Kwotę, wyznaczoną przez organizatora należy wpłacić jeszcze przed przystąpieniem do procesu. Przygotowując się do udziału w przetargu należy również skompletować wszystkie dokumenty, które są potrzebne, by móc w nim uczestniczyć. Wymagane są między innymi potwierdzenia wpłaty wadium oraz oświadczenia.

Jeśli przetarg zakończy się powodzeniem, to należy sporządzić akt notarialny umowy sprzedaży, co powinno nastąpić najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia procesu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca mieszkania. Ponadto, za zakupiony lokal jego nowy właściciel musi zapłacić jeszcze przed zawarciem umowy notarialnej. Warto tu również dodać, że przetarg może być ograniczony lub nieograniczony – do tego drugiego może więc przystąpić każdy. W pierwszym z nich mogą wziąć udział tylko te osoby, które spełniają kryteria określone w ogłoszeniu. Nierzadko bowiem w ofercie zawarty jest zapis, że w przetargu nie mogą uczestniczyć na przykład pracownicy danej jednostki, która go organizuje ani też członkowie ich rodzin.

W załączonej galerii przedstawiamy wybrane lokale mieszkalne w województwie śląskim, wystawione na sprzedaż przez Polskie Koleje Państwowe S.A. w ramach przetargu nieruchomości. Zobacz aktualne oferty!

Nieruchomości PKP na sprzedaż w Śląskiem. Zobacz!