Mieszkania socjalne

Rada Miejska w Dąbrowie Górniczej podjęła podczas ostatniej sesji uchwałę, ustalającą nowe zasady ubiegania się o gminne lokum i przyznawania mieszkań socjalnych i komunalnych. Teraz wszystko ma być bardziej czytelne, a kryteria pozwalające na starania się o mieszkania bardziej przyjazne dla dąbrowian.

Lokale komunalne i socjalne kojarzą ci się z zaniedbanymi szarymi blokami? To zobacz, jak to się robi w innych krajach. Co powiesz na czynsz niezmienny od 500 lat?

GUS opublikował raport nt. zasobu mieszkaniowego polskich gmin w 2019 r. Z kolei NIK sprawdził, jak długo czeka się na lokal. Dane nie napawają optymizmem.

Najwyższa Izba Kontroli przedstawiła raport na temat mieszkań komunalnych i socjalnych. Mimo coraz to nowych działań ze strony rządu i gmin sytuacja się nie poprawia.

Najwyższa Izba Kontroli zbadała zasoby mieszkaniowe 21 gmin w Polsce. Wyniki nie napełniają optymizmem – na mieszkania komunalne czeka się z reguły bardzo długo, a same lokale są często w niskim standardzie. Gdzie sytuacja jest najtrudniejsza?

1 marca Bank Gospodarstwa Krajowego zaczyna przyjmowanie wniosków w dwóch programach. Dzięki tym pieniądzom powstaną mieszkania m.in. w ramach towarzystw budownictwa społecznego, a także lokale gminne.

Zapadające się przez wilgoć podłogi, przeciekające sufity, nieszczelne okna, rozpadające się drzwi i szczury wdzierające się do mieszkań socjalnych – to nie horror a codzienność mieszkańców ul. Składowej 19b w Bytomiu, gdzie kilka lat temu postawiono kontenery mieszkalne.

Prezydent Tychów chciał lokatorom mieszkań socjalnych wybudować nowy dom. Mieszańcy protestowali, bo nie zrozumieli zamysłu

Nieużytkowane lokale mieszkalne i użytkowe zostaną zaadaptowane na lokale socjalne: Miasto otrzymało unijne dofinansowanie, dzięki któremu w Rudzie Śląskiej powstanie więcej mieszkań socjalnych. Przewiduje się, że do nowych lokali będzie się mogło wprowadzić 56 osób.

Pawilon modułowy - tak nazywają urzędnicy budynek socjalny, który powstaje w centrum Siemianowic Śląskich. Zamieszka tam 18 rodzin.

Petycje, protesty mieszkańców i szokujący fotomontaż na tablicy informującej o powstaniu mieszkań socjalnych na ulicy Śmiłowskiego - to efekt decyzji o budowie osiedla kontenerowego w Siemianowicach. A raczej socjalnego pawilonu modułowego - jak wolą to nazywać urzędnicy z siemianowickiego magistratu.

W Dąbrowie Górniczej na mieszkania socjalne czeka dziś 827 osób, wśród których aż 508 to dąbrowianie z wyrokami eksmisji, przyznającymi im prawo do lokali socjalnych. Sytuacja jest trudna, zwłaszcza że w tym roku takie lokum udało się znaleźć na razie dla zaledwie 25 lokatorów. Ma być jednak zdecydowanie lepiej, bowiem miasto buduje właśnie nowy budynek, który składał się będzie z dwóch segmentów.

Większość mieszkańców Świętochłowic uważa, że osoby, które nie płacą czynszu za mieszkania komunalne, powinny zostać przesiedlone do lokali o niższym standardzie. Świętochłowiczanie opowiadają się też za postawieniem pawilonów socjalnych, które byłyby dobrą metodą na tych, którzy nie tylko zalegają z czynszem, ale również są uciążliwi dla sąsiadów. Tak wynika z ankiety, przeprowadzonej we wrześniu przez firmę Media Consulting na zlecenie świętochłowickiego magistratu.

Dwa lata temu władze Bytomia postawiły 20 kontenerów przeznaczonych na lokale socjalne. Pięć z nich już się rozpada i wymaga pilnego remontu. Jeden z domków podpalono, w drugim wybuchł pożar, dwa pozostałe zostały okradzione i zdewastowane.

Tymczasem zdarza się, że gminne lokale zajmują osoby zamożne, a nawet właściciele kamienic. To się ma zmienić. Nad nowymi przepisami pracuje Ministerstwo Infrastruktury.

Gdy remont dobiega końca, nieraz odkrywamy, że popełniliśmy łatwe do uniknięcia pomyłki. Sprawdź, jak się przed nimi uchronić.

Trudny rok 2020 okazał się dla budowlanki najlepszy od roku 1980. Szczególnie rekordowy, i to na kilka sposobów, okazał się grudzień.

Miniony rok był wielkim sprawdzianem dla gospodarki. Niektóre branże, takie jak gastronomia, jeszcze długo odczuwać skutki pandemicznych zawirowań. Ogólna sytuacja nie była obojętna także dla rynku nieruchomości. Pandemia wywołała przyhamowanie rynku inwestycyjnego, chociaż nie we wszystkich obszarach. Tendencje wzrostowe wykazał tylko segment magazynowy. Inwestorzy pozostają też aktywni w obszarze mieszkań na wynajem. W Polsce ten segment to zaledwie ok. 4–5 proc. rynku. Globalnie jest to ponad 25 proc. Rozwój inwestycji tego typu przyspieszy w latach 2021-2022, co wpłynie na wzrost potencjalnych dochodów z najmu oraz wzrost wartości portfela. Zmiany na rynku oraz ewolucja potrzeb mieszkańców miast sprawiają, że na znaczeniu zyskują projekty typu mixed-use, pomagające ożywiać dzielnice miast, tworzące nowoczesną infrastrukturę i swoją elastycznością lepiej odpowiadające na dzisiejsze wyzwania.

Zgodnie z nową ustawą inwestorzy będą mogli nabywać grunty od gmin w zamian za mieszkania lub inne lokale służące wspólnotom samorządowym. Podpisana przez prezydenta ustawa to pierwsza z propozycji rozwiązań tworzących część rynkową pakietu mieszkaniowego.

Mimo pandemii deweloperzy raczej nie narzekali w 2020 r. na sprzedaż mieszkań. Wcale nie jest jednak pewne, czy ta dobra passa utrzyma się także w 2021 r.

Od 19 września zaczęło obowiązywać nowe prawo budowlane, które wprowadza wiele istotnych zmian. Kolejne weszły w życie 1 stycznia 2021 r.

Od 4 lutego 2021 r. wiele formalności związanych z budową można załatwić bez wychodzenia z domu. Od 1 lipca 2021 r. będzie ich jeszcze więcej.