W Wodzisławiu Śląskim mierzą mieszkania komunalne. Część osób ma zawyżone metraże i płaci wyższy czynsz. Mieszkańcy zapowiadają pozwy

Arkadiusz Biernat
Arkadiusz Biernat
Część najemców ma zawyżony metraż i płaci więcej czynszu. Mieszkańcy Wodzisławia Śl. zapowiadają pozwy
Część najemców ma zawyżony metraż i płaci więcej czynszu. Mieszkańcy Wodzisławia Śl. zapowiadają pozwy Facebook Domaro
Wynajmujesz mieszkanie komunalne w Wodzisławiu Śląskim? Jeśli tak, to zmierz jego powierzchnię. 30 osób to zrobiło i się okazało, że metraż w dokumentach nie zgadza się z rzeczywistością. Na niekorzyść lokatora, bo jest wyższy, a w związku z tym więcej należy płacić za czynsz. - Wykonamy dokładniejsze pomiary. Jeśli się potwierdzą, to mamy prawo o zwrot pieniędzy lub wnioskować o ich uwzględnienie na poczet przyszłych czynszów - słyszymy. Niewykluczone są pozwy zbiorowe.

Mają zawyżony metraż i płacą więcej czynszu. Mieszkańcy zapowiadają pozew

- Rozbieżności są nie tylko w moim mieszkaniu, ale jak już naliczyliśmy w 26 lokalach. Różnice wynoszą od 1,6 m do nawet 5 metrów. Na niekorzyść mieszkańca, bo w rzeczywistości metrów jest mniej niż w dokumentach. Płacę więc wyższy czynsz - mówi Grzegorz Grabowski, mieszkaniec Wodzisławia Śl. i jeden z inicjatorów protestów przeciwko podwyżkom czynszu.

W zależności od przypadku najemcy płacą czynsz wyższy od kilku do kilkunastu złotych. Średnio rozbieżność wynosi 2,5 m. Licząc 5 zł za metr, to 12,5 zł w skali miesiąca, a 150 zł w ciągu roku.

- Przyjmując zwykły wiek przedawnienia, czyli 6 lat wstecz, to średnio mieszkaniec może odzyskać 900 zł - mówi Kacper Biernacki ze stowarzyszenia Wodzisław 2.0, które nagłośniło sprawę.

- Pobieranie czynszu za metraż większy niż w rzeczywistości podlega pod artykuł 410 Kodeksu Cywilnego – jest to świadczenie nienależne, a tym samym miasto dokonuje bezpodstawnego wzbogacenia się na najemcy. Najemca może żądać zwrotu nienależnie pobranej kwoty wraz z ustawowymi odsetkami - tłumaczą w stowarzyszeniu.

Nie przeocz

Problem od kilkunastu lat

Do tematu odniósł się już prezydent Mieczysław Kieca. W jednym z wywiadów na antenie Radia 90 zwracał uwagę, że to problem znany. To za jego kadencji miało to być wyjaśnianie. Jak widać, do końca nie zostało.

- To skandaliczne tłumaczenie. Przez kilkanaście lat nie udało się z tym zrobić porządku. Mieszkaniec ma prawo oczekiwać, że instytucje publiczne są uczciwe i rzetelne. A czy jest tak w przypadku metrażu mieszkań komunalnych? Załóżmy, że inwentaryzujemy po jednym budynku tygodniowo, to całość powinna zająć dwa lata (ok. 115 budynków - red.). Tego jednak nie zrobiono - zauważa Kacper Biernacki.

Co dalej? Stowarzyszenie Wodzisław 2.0 nadal zbiera informacje o zawyżonych metrażach. - Wykonamy dokładniejsze pomiary. Jeśli się potwierdzą, to mieszkańcy mają prawo o zwrot pieniędzy lub wnioskować o ich uwzględnienie na poczet przyszłych czynszów - dodaje Grzegorz Grabowski.

Przygotowywane jest oficjalne pismo do Urzędu Miasta. Podpisało się pod nim już 30 mieszkańców (z imienia, nazwiska, z adresami). W przypadku braku satysfakcjonujących odpowiedzi, planowane będą dalsze kroki - pozwy zbiorowe.

Skąd ta rozbieżność w metrażu?

W Urzędzie Miasta w Wodzisławiu Śl. słyszymy, że wszystkie powierzchnie lokali mieszkalnych zostały zewidencjonowane podczas wnoszenia nieruchomości w skład mieszkaniowego zasobu gminy na podstawie oryginalnej dokumentacji, bądź pomiarów weryfikujących przekazanych przez podmioty zewnętrzne na zlecenie miasta Wodzisław Śląski. W budynkach tych nie dokonano żadnych zmian elementów konstrukcyjnych mających wpływ na zmianę powierzchni użytkowej.

Jeśli wystąpił tego typu problem, to w pierwszej kolejności powinno się to zgłaszać do administratora bądź właściciela w celu weryfikacji informacji, kontroli prawidłowości zapisów oraz dokonania ewentualnej korekty - informuje Wojciech Gruszczyk z Biura Gospodarki Lokalowej.

Zobacz koniecznie

Musisz to wiedzieć

Czy technologie niszczą psychikę dzieci?

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na Twitterze!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na Twiterze!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na dziennikzachodni.pl Dziennik Zachodni
Dodaj ogłoszenie