Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

W Żorach powstaje blisko 400 mieszkań czynszowych za 100 mln zł ZDJĘCIA z budowy + WIZUALIZACJE

Redakcja
trwa budowa mieszkań czynszowych przy alei Zjednoczonej Europy i alei Armii Krajowej w Żorach
trwa budowa mieszkań czynszowych przy alei Zjednoczonej Europy i alei Armii Krajowej w Żorach K.Śleziona-Kołek, UM Żory
W Żorach trwa budowa mieszkań czynszowych w ramach programu "Z przyszłością w Żorach". Budynki 4-7 kondygnacyjne pojawiły się przy al. Zjednoczonej Europy i al. Armii Krajowej. Na początek powstanie blisko 400 mieszkań za blisko 100 mln zł.

W Żorach powstaje blisko 400 mieszkań czynszowych za 100 mln zł [ZDJ. z budowy, wizualizacje]

Już ponad 2,5 roku trwa wielka budowa mieszkań czynszowych w Żorach w ramach programu „Z przyszłością w Żorach”. Inwestycja prowadzona jest przy alei Zjednoczonej Europy i alei Armii Krajowej. Powstaje 398 mieszkań o powierzchni od 30 do 92 m kw. Koszt budowy to blisko 100 mln zł. Pierwsi lokatorzy już urządzają swoje mieszkania! Docelowo, w następnych latach, mają powstawać kolejne mieszkania czynszowe. Kilka lat temu urzędnicy mówili o 1000 lokalach w ramach programu „Z przyszłością w Żorach”.

Pierwsze ekipy weszły na teren budowy w styczniu 2017 roku. Przy alei Zjednoczonej Europy zaczęły wyrastać budynki 4-7 kondygnacyjne nr 4, 5 i 6. W budynku nr 4 powstało 76 mieszkań, w budynku nr 5 – 91 mieszkań, a w budynku nr 6 – 135 mieszkań. Łącznie daje to 302 lokale. Mieszkania mają od 30 do 92 m kw. powierzchni.

Na jakim etapie jest ta inwestycja?

- W budynku nr 4 wykonano stan surowy. Trwają roboty wykończeniowe wraz z wykonaniem instalacji. Lokatorzy będą mogli wprowadzić się tu na przełomie 2019 i 2020 roku. W budynku nr 5 trwa końcowy etap prac. Jeszcze we wrześniu zostanie złożony wniosek o pozwolenie na użytkowanie, by w październiku lokatorzy mogli się zacząć wprowadzać. Z kolei w budynku nr 6 zakończono budowę. Budynek został przekazany do użytkowania, a lokatorzy przygotowują mieszkania do wprowadzenia się – mówi Anna Ujma, Pełnomocnik Prezydenta Miasta Żory ds. Promocji, Kultury i Sportu.

Planowany koszt inwestycji przy al. Zjednoczonej Europy to około 78 mln zł.

Z kolei budowa mieszkań czynszowych przy alei Armii Krajowej rozpoczęła się 31 lipca 2018 roku. - Powstaje tu jeden budynek z 6 segmentami - klatkami. Budynek będzie posiadał 96 mieszkań, 16 mieszkań na segment. Powierzchnia mieszkań wynosi od 42,92 m kw. - z balkonem 47,44 m kw. do 58,61 m kw. - z balkonem 63,13 m kw. - mówi Anna Ujma.

Na jakim etapie jest ta inwestycja?

- Wykonano stan surowy zamknięty z dachem. Wykonano połowę prac związanych z zagospodarowaniem terenu. Rozpoczęto prace elewacyjne. Trwają prace tynkarskie wewnątrz budynku. Wykonano instalacje elektryczne , c.o., wodno-kanalizacyjne. Rozpoczęto wykonanie wylewek w mieszkaniach. Do wykonania pozostało zakończenie wyżej wymienionych robót oraz prace wykończeniowe w całym budynku tj.: płytki, malowanie pomieszczeń, montaż drzwi itp., wykonanie oświetlenia zewnętrznego oraz montażu systemu kamer – mówi Anna Ujma z magistratu.

Jaki jest koszt inwestycji przy alei Armii Krajowej?

- Zgodnie z umową generalnego wykonawcy koszt całej inwestycji to 17 135 182,37 zł plus koszty związane z zakupem działki, wynagrodzeń pracowników oraz koszty wynikające z obsługi inwestycji – informują żorscy urzędnicy.

Kiedy lokatorzy będą mogli się wprowadzić do mieszkań przy alei Armii Krajowej?

- Planowany termin zakończenia inwestycji, z oddaniem do użytkowania, to 21 stycznia 2020 roku – dodaje Anna Ujma.

Jakie opłaty będą ponosić lokatorzy mieszkań czynszowych w Żorach?

Opłaty naliczane za oddawane w najem lokale mieszkalne w budynkach powstałe w ramach programu „Z przyszłością w Żorach” wynoszą:
- 19,00 zł za 1 m kw. powierzchni użytkowej lokalu w każdym mieszkaniu znajdującym się w parterze budynku;
- 20,00 zł za 1 m kw. powierzchni użytkowej lokalu w każdym mieszkaniu znajdującym się od pierwszego piętra wzwyż.

Ponadto:

- 4,50 zł za 1 m kw. powierzchni użytkowej lokalu za energię cieplną (centralne ogrzewanie oraz ciepła woda), rozliczane zgodnie ze wskazaniami ciepłomierza;
- 5,92 zł za 1 m sześc. zimna woda (na początek naliczane są 3 m sześc. na osobę w gospodarstwie domowym), rozliczane zgodnie ze wskazaniami wodomierza;
- 8,77 zł za 1 m sześc. ścieków (na początek naliczane są 3 m sześc. na osobę w gospodarstwie domowym), rozliczane zgodnie ze wskazaniami wodomierza;
- 15,00 zł za osobę - wywóz śmieci;
- 10,00 zł za 1 m kw. komórki lokatorskiej (komórki mają około 3 m kw. powierzchni).
Oprócz tego opłata za miejsce postojowe w garażu podziemnym wynosi 230 zł miesięcznie.

- Przecieramy nowe szlaki. Budowa mieszkań czynszowych w Żorach to nowy impuls do rozwoju naszego miasta. Jesteśmy wzorem dla innych miast – dzwonią do nas i pytają o inwestycję – mówił jeszcze przed rozpoczęciem inwestycji Waldemar Socha, prezydent Żor.

Osiedle jest projektem Gminy Miejskiej Żory, który jest realizowany przez Zakłady Techniki Komunalnej, w których 100 proc. udziałów posiada Gmina Miejska Żory. Projekt nie ma charakteru komercyjnego, lecz będzie stanowił samofinansujący się mechanizm pozwalający na wybudowanie, wynajem i utrzymanie mieszkań. Z założenia projekt nie będzie przynosił zysków, a strumień przychodów będzie w całości kierowany na spłatę zadłużenia zaciągniętego na jego wybudowanie oraz na utrzymanie części wspólnych osiedla.

Podstawowym celem Miasta Żory jest stworzenie zasobu mieszkań czynszowych dla rodzin i osób, których dochody przekraczają bardzo niskie progi uprawniające do tej pory do otrzymywania lokalu od Miasta, a które nie mogą lub nie chcą zakupić mieszkania z kredytem bankowym.

Nie przegapcie

- Inwestycja nie jest nastawiona na zysk. Jej celem jest stworzenie dobrych warunków do zamieszkania w Żorach - zarówno dla obecnych żorzan, jak i nowych mieszkańców. Celem jest stworzenie korzystnych warunków dla młodych rodzin, a tym samym zatrzymanie ich w Żorach, zapobiegając migracji do innych miast. Inwestycja nie ma przynosić zysku, lecz stanowić element programu rozwoju miasta – mówił jeszcze przed rozpoczęciem inwestycji Olgierd Zaraś, prezes Zakładów Techniki Komunalnej Sp. z o.o.

O kolejności przydziału mieszkania w ramach programu „Z przyszłością w Żorach” zdecydowało specjalne losowanie. Odbyło się 24 lutego 2018 roku. Choć w najbliższych latach w Żorach wybudowanych ma zostać ok. 1000 mieszkań, to złożonych wniosków było o 622 więcej. Stąd pomysł losowania.

- Podczas procedury ustalenia kolejności prawa do wyboru mieszkań przydzielonych zostało 500 mieszkań, realizowanych w dwóch etapach: na osiedlu budynków wielorodzinnych przy alei Zjednoczonej Europy oraz w budynku przy alei Armii Krajowej. Wylosowano 1000 osób, które według ustalonej kolejności mogły same zdecydować, gdzie dokładnie chcą zamieszkać – dodają żorscy urzędnicy.

- Mówiliśmy, że potrzeba 1000 mieszkań, ale chętnych jest więcej, bo 1622 osoby. Proszę się nie martwić. Jeżeli komuś nie dopisze szczęście i nie znajdzie się w pierwszym tysiącu, to jesteśmy gotowi kontynuować program i wybudować tyle mieszkań, ile będzie potrzebne. Mamy tereny w mieście, wypracowane mechanizmy finansowania. Oczywiście, nie wszystko na raz. Tysiąc powstanie w ciągu 2-3 lat. A w kolejnych latach następne mieszkania - mówił jeszcze przed losowaniem Waldemar Socha, prezydent Żor.

Zobaczcie koniecznie

od 7 lat
Wideo

Gdynia Orłowo

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera