18+

Treść tylko dla pełnoletnich

Kolejna strona może zawierać treści nieodpowiednie dla osób niepełnoletnich. Jeśli chcesz do niej dotrzeć, wybierz niżej odpowiedni przycisk!

Wielka płyta ciągle w cenie

Michał Wroński
Budowa nowych osiedli z wielkiej płyty była oczkiem w głowie PRL-owskich władz
Budowa nowych osiedli z wielkiej płyty była oczkiem w głowie PRL-owskich władz Władysław Morawski
Klasyczny hip-hopowy teledysk w kraju nad Wisłą wygląda mniej więcej tak: paru zakapturzonych nastolatków siedzi na murku przed obskurnym wieżowcem i śpiewa o powszechnej beznadziei. To, że elementem tej beznadziei - prócz szkoły, pracy, policji, polityków i mediów - jest całe to blokowisko stanowi oczywistą oczywistość.

Jeszcze kilka lat temu w równie czarnych barwach widzieli zbudowane w latach 70. i 80. XX wieku osiedla z wielkiej płyty także ci, którzy poszukiwali własnego kąta.

- Ciężko było tam sprzedać mieszkanie. Zdarzało się, że jak ktoś słyszał "Kopernik" (jedno z gliwickich blokowisk - przyp. red.), to od razu mówił "dziękuję" - wspomina Witold Czapla, współwłaściciel gliwickiej agencji nieruchomości Nitka&Czapla.

Kapryszenie klientów na wieżowce z wielkiej płyty skończyło się jednak 3 lata temu. Gospodarczy kryzys, który szczególnie mocno uderzył w sektor bankowy sprawił, że uzyskanie wysokiego kredytu na zakup nowego mieszkania stało się kłopotliwe. Bankowcy zaczęli skwapliwie badać zdolność kredytową klientów i w efekcie spora część z nich jest odsyłana z kwitkiem, albo w najlepszym razie otrzymuje znacznie mniej aniżeli potrzeba na zakup nowego lokalu od dewelopera. Po wprowadzonych w sierpniu zmianach sporo na atrakcyjności stracił też rządowy program "Rodzina na swoim" (obniżono maksymalną cenę metra kwadratowego kupowanego mieszkania lub domu).

W tej sytuacji dla wielu osób jedynym wyjściem jest przeproszenie się z wielką płytą, gdyż własne "M" w pamiętającym czasy Gier-ka "mrówkowcu" można nabyć za połowę tego, co trzeba wyłożyć na zakup mieszkania o analogicznym metrażu w nowym budownictwie. Dlatego też - jak przyznaje Marek Mandys z katowickiego biura nieruchomości REMA - w stolicy województwa najwięcej mieszkań sprzedaje się obecnie na osiedlu Tysiąclecia, Paderewskiego i Radockiego.

NAJLEPSZE OSIEDLA WOJ. ŚLĄSKIEGO [ZOBACZ ZDJĘCIA]

Z kolei w Gliwicach nie brakuje chętnych do zamieszkania na "Sikorniku", a w Częstochowie w blokowiskach w centrum, czy dzielnicy Raków. Anna Karska, która prowadzi agencję nieruchomości, mówi wprost: to nie wynik sentymentów, ale chłodnej kalkulacji klientów.

- Wielka płyta jest tańsza. Poza tym mieszkania z końcówki lat 80. nie są już takie małe, a często są całkiem nieźle rozplanowane - mówi Anna Karska.

- U nas też widać, że bloki wracają do łask. Decyduje o tym relatywnie niższa cena oraz często atrakcyjna lokalizacja osiedli. Na decyzje klientów jakiś wpływ może mieć też niski standard mieszkań na rynku pierwotnym - dopowiada Witold Czapla.

Osoby, które miały okazję mieszkać w starych ceglanych kamienicach, a potem przeniosły się do bloków z wielkiej płyty zwracają uwagę na jeszcze inny atut "mrówkowców": są odpor-ne na szkody górnicze.

- Trzęsą się, chwieją, ale nie pękają. A jak wprowadzaliśmy się tu w latach 70., to słyszeliśmy, że to bloki na 20-25 lat i potem trzeba będzie się z nich wyprowadzić - śmieje się pan Marek z Rudy Śląskiej.

*Codziennie rano najświeższe informacje z woj. śląskiego prosto na Twoją skrzynkę e-mail. Zapisz się do newslettera

Wideo

Komentarze 2

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

s
spol

A na zdjęciu tow. Gierek przechadza się ulicą, na której mieszkam :-) Nie przyjechał bynajmniej oglądać wielkiej płyty, ale powstające osiedle domów szeregowych w Rudzie Śl. - Wirku, na Kątach.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3