Global Office Park w Katowicach. Co z wieżą mieszkaniową przy Mickiewicza i Dąbrówki? To inwestycja Cavatina Holding. Jeden budynek gotowy

W centrum Katowic, przy Mickiewicza i Dąbrówki, obok wież Stalexportu, powstaje kompleks, który ma być jednym z najwyższych budynków miasta (ponad 100 m i 25-27 pięter). W trzech wieżach spółki Cavatina Holding, czyli inwestycji Global Office Park, mają być biura i mieszkania. Co dzieje się na budowie jesienią 2002? Praca wre, ale w części biurowej. Ta część kompleksu ma dostarczyć na rynek niemal 54 tys. mkw powierzchni biurowej.

Wieże biurowe niebawem osiągną wysokość  9-10 pięter. To wieże A i B. Niższy budynek biurowy, C, jest już gotowy.

- Zakończono montaż wszystkich systemowych szalunków hydraulicznych. Do końca roku realizacja osiągnie poziom pięter plus 9 - 10 w dwóch budynkach - informuje Łukasz Zarębski ze spółki Cavatina Holdings. - W drugim kwartale 2021 roku realizacja sięgnie piętra 24. Jeśli chodzi o budynek C , mniejszy budynek biurowy, to trwają prace wykończeniowe, próby i uruchomienia końcowe, a także zagospodarowanie terenów zewnętrznych wraz z wykonaniem ul. Zabrskiej.

Ale wieści o wieży mieszkaniowej skończyły się w czerwcu 2020, kiedy to zakończono budowę ściany szczelinowej pod niego.

Przypomnijmy, że kompleks Global Office Park w założeniu miał się składać z 4 obiektów:

• budynek biurowy A1 - 24 kondygnacji oraz element maskujący o wysokości 2 kondygnacji,
• budynki biurowe A2 miał mieć 24 kondygnacje oraz element maskujący o wysokości 2 kondygnacji,
• budynek mieszkalny B - 29 kondygnacji oraz element maskujący o wysokości 3 kondygnacji,
• budynek biurowy C - 6 kondygnacji + element maskujący o wysokości 1 kondygnacji.

Cavatina nie wspomina obecnie o pracacha przy wieży mieszkaniowej, zaś na placu budowy widać, że wieża ta "nie rośnie".
- Na początku września inwestor otrzymał nowe warunki zabudowy dla części mieszkalnej o wysokości 27 kondygnacji. Dokument jest niezbędny, by wystąpić z wnioskiem o wydanie nowego pozwolenia na tę fazę inwestycji - podaje portal miasto.pro.

- Realizacja rozpocznie się także w tym roku - mówi Łukasz Zarębski.

Miłośnicy wysokich budynków zrzeszeni na forum Skyscrappercity rozmarzyli się: może nowe pozwolenie oznacza, że wieża będzie jeszcze wyższa? Ale studzą nawzajem swoje emocje: pewnie chodzi o zmiany wielkości mieszkań albo korektę wyglądu budynku.

Mówi się też o konflikcie na linii Cavatina Holding - Opal. Opal ma działkę tuż obok i warunki zabudowy dla 27-piętrowej wieży tu. Na razie na działce jest parking.

Tymczasem apartamentowiec przy Dąbrówki i Mickiewicza byłby najwyższym budynkiem mieszkalnym Katowic. Postające niedaleko wieże Sokolska 30 Towers mają po 17 pięter. Najwyższe budynki Katowic to obecnie 27-piętrowe Kukurydze i 23-piętrowy Haperowiec. Gwiazdy mają po 24 piętra.

Co to za inwestycja?
Budowa Global Office Park trwa na rogu ulic Mickiewicza i Dąbrówki, niemal w centrum Katowic. Wielofunkcyjny kompleks realizowany przez Cavatina Holding dostarczy na rynek niemal 90 tys. mkw. do pracy, mieszkania i rekreacji. Jest to pierwszy powstający na Śląsku projekt typu mixed-use takiej skali. Przewidzianych jest ponad 2 tys. miejsc parkingowych dla samochodów oraz miejsca postojowe dla rowerów wraz z infrastrukturą (szatnie i prysznice dla rowerzystów). Wieża mieszkaniowa to zgodnie z zapowiedzią 670 mieszkań w zróżnicowanych wariantach metrażowych. 100-metrowe wieże będą osadzone na wspólnym 5-kondygancyjnym podium, gdzie w układzie galeryjnym znajdą miejsce liczne lokale gastronomiczne i usługowe. Na przeciwko wielofunkcyjnego obiektu stanie również niewielki, klasyczny w formie budynek biurowy liczący ok. 4 000 m kw.

Proces komercjalizacji już się toczy. Jak mówią w Cavatinie, projekt oraz skala dostępnej powierzchni w centrum miasta przyciąga uwagę zagranicznych inwestorów.