"Mieszkanie za remont" w Katowicach. Rozpoczęto kolejną edycję programu. W puli m.in. lokale na Mariackiej, 3 Maja i Drzymały

kw.

W puli 21. edycji miejskiego programu „Mieszkanie za remont" są się przede wszystkim lokale znajdujące się w Śródmieściu. To m.in. ulice: 3-go Maja, Słowackiego, Andrzeja, Drzymały, Staromiejska, Plebiscytowa, Skłodowskiej-Curie, Ligonia, Batorego, Mielęckiego, Kościuszki i Kopernika.

W ofercie znalazły się również lokale w innych częściach Katowic, jak np. w Zawodziu przy ul. 1 Maja, Załężu przy ul. Gliwickiej, Szopienicach-Burowcu przy ul. Zamenhofa czy Ligocie-Panewnikach - ul. Piotrowicka, ul. Kołobrzeska, ul. Słupska. Łącznie do tegorocznej edycji programu trafiło 35 mieszkań. To różnego typu lokale, od małej kawalerki (17 m2) po mieszkania o powierzchni ponad 72 mkw.

- W każdym z oferowanych lokali jest inny zakres prac remontowych do wykonania. Stawka czynszu za 1 m2 ustalona na preferencyjnym poziomie, waha się od 3,11 zł do 7,41 zł w zależności od takich zmiennych jak m.in. lokalizacja czy standard mieszkania. Co istotne, przyszły najemca otrzymuje ulgę w postaci zwolnienia z obowiązku płatności czynszu na czas trwania remontu, jak i wpłaty kaucji mieszkaniowej – mówi Roman Buła, naczelnik wydziału budynków i dróg.

Warto dokładnie zapoznać się z wykazem lokali i ich specyfikacją, aby poznać zakres remontu, który w niektórych przypadkach może być dość szeroki. W części lokali do wymiany są np. instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna, a gazowa ma status "do sprawdzenia". Wiele mieszkań czeka również na usunięcie starego typu ogrzewania i instalację nowego. Nie rzadka jest też sytuacja, że toaleta znajduje się na klatce schodowej lub na półpiętrze. Szczegółowe informacje nt. lokali z 21. edycji miejskiego programu można sprawdzić tutaj.

Zasady wykonywania prac remontowych lokali oddanych w najem po przeprowadzeniu remontu przez przyszłego najemcę określa umowa o remont lokalu mieszkalnego, która zawarta zostanie pomiędzy wykonującym remont a Komunalnym Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach. Umowę najmu lokalu mieszkalnego, po zakończonym remoncie, zawiera się na czas nieoznaczony, chyba, że zawarcia umowy na czas oznaczony żąda lokator.

Osoby zainteresowane udziałem w programie muszą spełnić kilka warunków. Pierwszym jest kryterium dochodowe. Dla gospodarstwa jednoosobowego to dochód mieszczący się w widełkach od 2382,66 zł do 6353,76 zł, a w przypadku gospodarstwa wieloosobowego dochód na jedną osobę musi mieścić się w przedziale od 1588,44 zł do 4129,94 zł. Drugim warunkiem jest brak zaległości z tytułu: najmu, bezumownego zajmowania lokalu lub roszczenia regresowego.

- Tworząc punktację, pod uwagę bierzemy m.in.: aktualną wielkość powierzchni mieszkalnej w lokalach zajmowanych przez rodziny lub „singli", liczbę osób zamieszkujących dany lokal, kwestię posiadania dzieci i samotnego ich wychowywania czy też legitymowanie się orzeczeniem o niepełnosprawności. Tym samym oprócz wymaganego kryterium dochodowego, brana jest pod uwagę również sytuacja mieszkaniowa, rodzinna czy zdrowotna osób ubiegających się o lokal w tym trybie, które wpływają finalnie na liczbę uzyskanych punktów - podkreśla naczelnik Buła.

Oglądanie lokali możliwe jest po uzgodnieniu terminu z właściwym Oddziałem Eksploatacji Budynków (OEB) KZGM w Katowicach od 28 sierpnia do 8 września w godzinach pracy OEB. W przypadku zainteresowania wynajmem lokalu należy w terminie 11-22 września złożyć w Urzędzie Miasta Katowice (Rynek 1, I piętro, stanowisko 20, 21) wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego. Szczegółowe informacje na temat mieszkań oddawanych w najem po przeprowadzeniu remontu przez przyszłego najemcę można uzyskać na wyżej wymienionych stanowiskach wydziału budynków i dróg w Biurze Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Katowice lub pod nr tel. 32/25-93-634, 32/25-93-204, 32/25-93-949, 32/25-93-288, 32/25-93-194, 32/25-93-351.

Pierwszym czynnikiem jest powierzchnia mieszkalna na 1 osobę w dotychczas zajmowanym lokalu:

• poniżej 8 m² - 8 pkt,
• od 8 m² do 9,99 m² - 6 pkt,
• od 10 m² do 12 m² - 4 pkt,
• powyżej 12 m² - 2 pkt.

W przypadku osób, które w momencie składania wniosku mieszkają osobno, a docelowo chcą zamieszkać razem, powierzchnię mieszkalną przypadającą na 1 osobę w zajmowanych lokalach mieszkalnych sumuje się i dzieli przez dwa. W przypadku jednoosobowych gospodarstw domowych zamieszkujących samotnie:

• poniżej 16 m² - 8 pkt,
• od 16 m² do 19,99 m² - 6 pkt,
• od 20 m² do 24 m² - 4 pkt,
• powyżej 24 m² - 2 pkt.

Osoby doświadczające kryzysu bezdomności, ze statusem bezdomności potwierdzonym przez MOPS - 10 pkt.

Punkty przyznawane są też za liczbę osób zamieszkujących w obecnie zajmowanym lokalu: za osobę 1 pkt. W przypadku wnioskodawców zamieszkujących osobno, liczbę osób w zajmowanych lokalach mieszkalnych sumuje się i dzieli przez dwa.

Premiowane punktami są także:

• osoby z niepełnosprawnością lub członkowie jej rodziny, w przypadku niepełnosprawności orzeczonej przez organ właściwy do spraw orzekania o niepełnosprawności: 4 pkt,
• małżeństwa, partnerzy lub osoby samotne, posiadające dzieci: 3 pkt,
• małżeństwa lub partnerzy zamieszkujący osobno, posiadający dzieci: 4 pkt,
• małżeństwa lub partnerzy zamieszkujący osobno: 2 pkt.

Dodatkowo premiowany jest również okres zamieszkiwania wnioskodawcy lub członka jego rodziny na terenie miasta Katowice:

• do 1 roku: 2 pkt,
• powyżej 1 roku: 5 pkt.