Basecamp w Katowicach. Powstanie prywatny olbrzymi akademik na osiedlu Paderewskiego. Budowa się zaczęła. Wizualizacje i zdjęcia

Wrzesień 2019. Na placu naprzeciw Biedronki i biurowca Polskiego Koksu, obok II Urzędu Skarbowego stoi już przenośna toaleta, a na ogrodzeniu pojawiła się żółta tablica informacyjna. To dwa sygnały, które oznaczają rozpoczęcie budowy, choć przez całe wakacje 2019 burzono stojące tu stare magazyny i garaże, z terenu wywożono gruz (ciężarówki zaś szczelnie opakowane były plandekami, pyłu zatem mniej, co zauważyli mieszkańcy z okolicy i pracownicy biur) i powstał spory wykop, część terenu równano. Ale tablicy nie było, więc oficjalnie budowy też nie. W piątek 13 września 2019 - była. Na placu budowy pojawiły się też maszyny i mała betoniarnia.

Co tu będzie? Prywatny akademik Basecamp. I to wielki, bo na 34 tys. mkw. Wg tablicy na placu budowy na działce dokładnie powstanie tu "obiekt zbiorowego zamieszkania wraz z funkcjami towarzyszącymi i zagospodarowaniem terenu". Inwestor to firma ST Katowice Krasińskiego spółka z o.o. Budynek ma mieć 733 pokoje, podziemny parking, usługi na parterze. Według danych z tablicy na placu budowy, projektantem jest Mariusz Krupa - to architekt, związany z pracownią Emkaa Architekci. Wizualizacje ten koncepcji znajdziecie w galerii. Na swojej stronie architekci piszą, że odpowiadają nie tylko za koncepcję, ale i projekt wykonawczy. Wizualizacje, jakie pojawiły się w 2017, od innej pracowni, sugerowały budynek w ciemnym kolorze, ten jest raczej jasny.

- Nasza pracowania zaprojektowała nowoczesny akademik przy ulicy Paderewskiego w Katowicach. Inwestorem jest firma Basecamp. Kompleks składa się z 733 pokoi mieszkalnych wyposażonych w łazienki i aneks kuchenny. Sercem kompleksu jest multifunkcjonalna przestrzeń wspólna połączona z zielonym, atrakcyjnym dziedzińcem - piszą architekci Emkaa na swojej stronie.

O tej inwestycji mówiono od kilku lat, zaś planowo budowa miała zakończyć się już w 2020. Dziś wiadomo, że budowa potrwa do 2021. Na działce na osiedlu Paderewskiego firma Triton Academicus (ST Katowice to jedna z ich spółek celowych) zapowiadała w roku 2017 kompleks z 600 pokojami i zapleczem socjalno-kulturalno-usługowym (pralnia, siłownia, kawiarnia) o łącznej powierzchni ok. 20 tys. m kw wg projektu pracowni MWM Architekci. Start inwestycji miał nastąpić w tym samym roku, latem wystąpiono o pozwolenia na budowę. Budynek miał mieć 9 pięter. Pojawiły się pierwsze wizualizacje. W roku 2018 - pojawiły się kolejne, konkursowe. M.in. w portfoliach na swoich stronach opublikowały je pracownie ArchDeco z Gdańska i Emkaa Architekci z Warszawy. I to ich projekt wybrano. Emkaa w naszym regionie odpowiada też za projekt hotelu Moxy przy lotnisku w Pyrzowicach.

Inwestycja rusza zatem z pewnym opóźnieniem. W międzyczasie prywatny akademik uruchomiono w Katowicach m.in. w dawnym hotelu Polonia. Jednoosobowy pokój kosztuje 1500 zł, a kiedy akademik otwierano, chętni szybko się znaleźli.

Triton Academicus ma już swoje prywatne akademiki Basecamp. W Łodzi wybudował akademik na 500 apartamentów wg projektu Grupy 5 Architekci. Poza tym ma akademiki np. w Kopenhadze.

O w tym, że popyt na mieszkania dla studentów świadczą liczby: Polsce jest ponad 450 akademików należących do uczelni publicznych, oferują 120 tys. łóżek. W prywatnych obiektach jest 6,5 tys. łóżek. Tylko 15 proc. polskich studentów może liczyć na miejsce w tego typu placówce. Studiuje zaś w całym kraju 1,3 mln osób, uczą się na 369 uczelniach. Katowice są pierwszej szóstce miast akademickich w Polsce.