Śląski Uniwersytet Medyczny znowu wystawił na sprzedaż działkę po Szkieletorze. Cena jeszcze spadła

To już kolejne podejście do sprzedania, wydawałoby się bardzo atrakcyjniej, działki w centrum Sosnowca. Mowa o nieco ponad czterohektarowej działce, na której jeszcze cztery lata temu stał słynny sosnowiecki Szkieletor.

Pechowe przetargi, brak chętnych

Budynek wyburzono w 2016 roku. Niestety działki nie udało się sprzedać w pierwszym przetargu, bo nie wpłynęła żadna oferta. Podobnie w drugim. Teraz działka znowu staniała. Może na niej stanąć nawet 55 metrowy wieżowiec. 8 grudnia 2020 roku Śląski Uniwersytet Medyczny ponownie ogłosił przetarg na sprzedaż terenów położonych przy ul. Ostrogórskiej w Sosnowcu, o łącznej powierzchni 45 181 metrów kwadratowych. Cena wywoławcza wynosi 8,99 mln zł netto. Otwarcie ofert nastąpi 20 stycznia 2021 roku.

Można tu nawet postawić wieżowiec

Teren ten jest własnością Śląskiego Uniwersytetu Medycznego w Katowicach. Nieruchomości przeznaczone są, do zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami, mieszkalnictwa, usług. Mógłby tu więc na przykład stanąć biurowiec, o wysokości do 55 metrów, bo dopuszcza to plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu.

Była promocja na całą Polskę

Przypomnijmy, przetarg na działkę, najpierw gdy jeszcze stał na niej Szkieletor, ogłoszono już w 2015 roku. Bezskutecznie. Podczas przetargu w 2018 roku w promocję działki zaangażował się nawet prezydent Sosnowca Arkadiusz Chęciński, który w czasie, gdy w mediach gorącym tematem była budowa dwóch wież na Srebrnej w Warszawie, wrzucił na swój profil w mediach społecznościowych wpis z grafiką „Wybuduj sobie wieżowiec w Sosnowcu. Jaki chcesz, złoty, srebrny. Zgoda prezesa niewymagana”. Akcja odbiła się echem w całej Polsce.
W ubiegłym roku także nie udało się sprzedać terenu. Teren inwestycyjny w rejonie ulic Ostrogórskiej i Rozwojowej ma dość atrakcyjną lokalizację, bo znajduje się w odległości zaledwie dwóch kilometrów od dworca PKP. Ma powierzchnię 4,3 hektara. W zeszłym roku za działkę chciano 9,65 mln zł. W tym roku to już 8,99 mln zł.
Teren wydaje się być idealnym miejscem dla deweloperów, bo może tam powstać zarówno budynek mieszkalny, blok, jak i biurowiec.
- To świetne miejsce na tego typu inwestycje, bo przecież tuż obok przebiega właśnie wyremontowana tam, przez miasto, ulica Ostrogórska. Dojazd byłby świetny - mówi Rafał Łysy, rzecznik Urzędu Miejskiego w Sosnowcu.

Wyburzyli Szkieletora w 2016 roku

Szkieletor, czyli sosnowiecki budynek należący niegdyś do Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, który stał na tej działce, zniknął z powierzchni ziemi w 2016 roku. Nigdy niedokończony gmach, w którym miał się mieścić Wydział Farmacji dawnej Śląskiej Akademii Medycznej, został wysadzony w dwóch etapach. Budowa rozpoczętej w w 1978 roku inwestycji została wstrzymana po przemianach ustrojowych w 1993 roku. Niedokończony wieżowiec, bez okien, przez wiele lat stał pusty. W lutym 2014 roku Senat Śląskiego Uniwersytetu Medycznego wyraził zgodę na sprzedanie 38 działek w rejonie sosnowieckich ulic: Ostrogórskiej, Rozwojowej, Białej i Ceglanej, które obejmują teren uczelni. Kupnem wieżowca nikt nie był zainteresowany, zdecydowano się więc go wyburzyć.