Wielka galeria handlowo-usługowa powstaje niemal pod Jasną Górą. Jej budowa od początku budzi wielkie emocje

W Al. NMP 49 powstanie budynek usługowy-handlowy, w którym udział powierzchni biurowej będzie wynosił co najmniej 35 proc. ogólnej powierzchni użytkowej. Wybudowany zostanie parking na 63 samochody.

Spółka budująca budynek zapewniała, że zgodnie z Miejskim Planem Rewitalizacji budynek będzie wpisywał się w klimat III Al. NMP. Czy tak jest rzeczywiście? Zobaczcie, KLIKAJĄC W NASZĄ GALERIĘ.

Inwestycji od lat towarzyszą duże emocie. W 2013 roku Agencja Rozwoju Regionalnego rozpoczęła poszukiwania inwestora, który chciałby zmienić oblicze posesji alei NMP 49. Wybrano ofertę spółki Promenada Częstochowska. Zawiązano spółkę celową pod nazwą Mały Pasaż sp. z o.o., zawarto również przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości.

Jednym z jej kluczowych warunków było uzyskanie przez kupującego ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę do 31 grudnia 2017 roku. Spółka Mały Pasaż otrzymała pozwolenie na budowę 12 września 2016 roku. Od tej decyzji odwołała się wspólnota mieszkaniowa przy ul. Nowowiejskiego 2.

W lutym 2017 roku wojewoda śląski utrzymał w mocy decyzję o pozwoleniu na budowę dla inwestycji. Wspólnota mieszkaniowa zaskarżyła ją do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach. 23 sierpnia 2017 roku WSA oddalił skargę. 15 listopada 2017 roku wspólnota wniosła skargę kasacyjną do Naczelnego Sądu Administracyjnego. W ten sposób uniemożliwiła spółce Mały Pasaż uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę w terminie określonym w umowie zawartej z Agencją Rozwoju Regionalnego.

Dlatego ARR podjęła decyzję o sprzedaży nieruchomości za 3 miliony zł spółce Kar-Bud Dewelopment, ale i to nie zakończyło sporu, bo mieszkańcy wspólnoty mieszkaniowej przy ulicy Nowowiejskiego 2 zagrodzili wjazd na Szymanowskiego (znajduje się pod budynkiem), aby uniemożliwić dojazd sprzętu na plac budowy. Bramę usunęły służby miasta pod ochroną policji, a prace ruszyły.

Budynek nabiera kształtu. Niedawno odsłonięto jego elewację z przodu. Widać, że galeria wyróżnia się rozmiarem na tle okolicznych kamienic. Zdania mieszkańców w tej sprawie są mocno podzielone.

Jedni podkreślają, że taka galeria w tym miejscu zupełnie nie pasuje. Inni przypominają, że wcześniej stała tutaj obskurna kamienica, grożąca zawaleniem, a każda inwestycja w czasach pandemii, która może dać nowe miejsca pracy jest niezwykle ważna.